2013년 아∙태 부동산 시장에 주목하는 Aviva

2013년 아∙태 부동산 시장에 주목하는 Aviva

 Aviva Investors가 주목하는 2013년 아시아 태평양(아∙태) 부동산 시장

▷ 영국계 보험회사인 Aviva사의 자산운용 자회사인 Aviva Investors는 최근 발간한 보고서를 통해 2013년에 아∙태 부동산 시장이 다른 지역 대비 경쟁력이 있을 것으로 언급

▷ 이는 곧 아∙태 부동산 시장에서 다른 지역 대비 높은 수익률을 달성할 수 있음을 의미하는데, Aviva investors는 이에 대한 근거로 지난 해 아∙태 부동산 시장으로의 투자 증가와 올해 급증할 것으로 예상되는 투자자들의 관심을 언급

▷ 지난 해 아∙태 부동산 시장으로의 투자는 일부 국가의 경기 위축에도 불구하고 전 세계에서 유일하게 2006년 수준까지 증가하였음

▷ 또한 올해에도 지난 해와 마찬가지로 아∙태 부동산 시장에 대한 아시아 투자자들의 관심은 여전할 것으로 예상하는 가운데 유럽과 미국 투자자들의 관심도 커지고 있음을 주목함

▷ Aviva Investors는 이와함께 지난 해 아∙태 부동산 시장으로의 투자 증가와 전 세계 투자자들의 관심이 전 세계적으로 낮은 금리 환경과 아∙태 지역 국가들의 빠른 경제 성장에 있음을 언급

 Aviva Investors의 주요 아∙태 부동산 시장 전망

▷ Aviva Investors는 투자자들이 아직까지 아∙태 지역 국가들 부동산 투자 시 임대 수익을 기대할 수 있는 부동산에 단기간으로 투자하는 것을 선호하나 주요 시장 전망에서는 지역별로 투자 전략을 달리해야 함을 언급

▷ 홍콩 CBD 지역은 향후 임대 수익 증가가 기대됨을 언급하며, 현 시점이 value-added 전략 투자를 수행하기 좋은 시점으로 언급

▷ 싱가포르는 경제 성장, 부동산 투자에 대한 투명성과 법적인 환경이 좋은 시장으로 주기상 오피스 시장이 투자에 유망하며, 리테일 시장은 장기 투자 관점으로 접근할 것을 언급

▷ 일본에서는 2011년 대지진에서 리빌딩 하고 있는 도쿄를 중앙은행의 목표 인플레이션 발생 노력이 수반되는 상황하에 유망할 것으로 언급

▷ 호주 부동산 시장은 단기적으로는 좋지 못하지만 장기적으로 볼 때 유망한 시장으로 외국인 투자자들의 투자와 관심이 꾸준히 있음을 언급

SAMJONG l Investment

Real Estate
PERE
28 December, 2012