스테펜 리켄 IVG 펀드부문 대표 "독일 오피스 임대사업은 블루오션"

스테펜 리켄 IVG 펀드부문 대표 "독일 오피스 임대사업은 블루오션"
기사입력 2012.11.11 17:45:30 | 최종수정 2012.11.11 18:05:37

"싸이의 강남스타일이 세계의 눈을 한국으로 돌렸듯이 독일 오피스 시장도 저금리 시대 안정적인 투자처로 관심을 모을 것입니다."

지난 2일 하얏트호텔에서 만난 스테펜 리켄 IVG 펀드부문 대표(42)는 확신에 차 있었다.

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오피스 임대료 보면 경제회복 보인다

오피스 임대료 보면 경제회복 보인다
1년새 38% 급등한 베이징 1위…샌프란시스코·모스크바 順
서울은 0.7%↓ 52위경기불황 못 벗어나
기사입력 2012.08.14 17:40:39 | 최종수정 2012.08.14 19:44:33

최근 1년 새 글로벌 오피스 시장에서 임대료와 임대수익률이 가장 많이 오른 도시는 중국 베이징인 것으로 조사됐다. 이는 그만큼 사무실 수요가 많다는 의미로 금융위기 이후 경기회복 속도가 빠르다고 볼 수 있는 대목이다.

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[시티투어] 독일이 자랑하는 문호 괴테의 고향, 프랑크푸르트

[시티투어] 독일이 자랑하는 문호 괴테의 고향, 프랑크푸르트
기사입력 2012.06.10 14:52:01 | 최종수정 2012.06.10 15:23:04

문호 괴테의 고향이기도 한 프랑크푸르트는 유럽의 심장부에 위치한 비즈니스 중심지로서 활력이 넘치는 모습과 문화적 전통이 조화를 이루는 매력적인 도시다. 또한 세계적으로 유명한 무역박람회, 현대적인 건축물들 그리고 다양한 박물관과 미술관 등은 문화 중심 도시 프랑크푸르트의 매력을 한층 더해 준다.

글로벌 부동산 시장, 볕든 곳 보이네 (4) 두바이

글로벌 부동산 시장, 볕든 곳 보이네 (4) 두바이
기사입력 2012.02.29 11:22:57 | 최종수정 2012.03.23 14:03:56

두바이 - 바닥 가능성 주장 대두

UAE의 두바이는 미국 발 금융위기의 최대 희생양 가운데 하나였다. ‘사막의 기적’이 일순간에 신기루가 됐으니 말이다.

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글로벌 부동산 시장, 볕든 곳 보이네 (3) 중국

글로벌 부동산 시장, 볕든 곳 보이네 (3) 중국
기사입력 2012.02.29 11:22:57 | 최종수정 2012.03.23 14:03:56

중국 - 부동산 거품빼기 진행 중

중국 부동산 시장 상황은 그리 좋은 편이 아니다. 연 10%가 넘는 경제 성장세에 힘입어 폭주 기관차처럼 한계를 모르던 중국 집값에 드디어 ‘급브레이크’가 걸린 것. 다름 아닌 정부 규제 때문이다.

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글로벌 부동산 시장, 볕든 곳 보이네 (2) 미국

글로벌 부동산 시장, 볕든 곳 보이네 (2) 미국
기사입력 2012.02.29 11:22:57 | 최종수정 2012.03.23 14:03:56

미국 - 2008년 모기지 악몽 잊어져

올해 회복 분위기가 강하게 감지되는 곳이 미국이다. 특히 2008년 세계 경제를 공포로 몰아넣었던 금융위기의 진앙이 미국 모기지 사태인 점을 감안할 때 최근 부동산 경기 회복세는 주목할 만하다.

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글로벌 부동산 시장, 볕든 곳 보이네 (1) 유럽

글로벌 부동산 시장, 볕든 곳 보이네 (1) 유럽
기사입력 2012.02.29 11:22:57 | 최종수정 2012.03.23 14:03:56

글로벌 경기 전망이 불투명하다. 유럽발 위기는 수그러들 기미를 보이고는 있지만 완전한 해결 국면으로 접어들었다고 볼 수는 없는 상태다. 재스민 혁명으로 대변되는 민주화 시위, 핵 도발 등 중동의 이슈들도 긴장도를 높이고 있다. 중국은 경기가 한풀 꺾이는 분위기고, 미국에서는 실업률과 소비 양 측면에서 회복세가 보이긴 하지만 아직 안정을 말하기는 이른 것 같다. 이러한 가운데 관심은 세계 부동산 시장에 쏠린다. 2008년 미국 모기지 사태를 시작으로 세계 경제를 충격의 도가니로 몰아넣었던 사건의 중심에는 부동산 버블이 있었기 때문이다. 세계 경기의 향방을 진단하기 위해 세계 부동산 시장을 돌아봤다.

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유럽 - 부동산도 양극화

주요국 대선에 글로벌 부동산 `꿈틀`

주요국 대선에 글로벌 부동산 `꿈틀`
美·유럽·아시아 7개국 현장취재…獨·브라질 `맑음` 스페인·두바이 `흐림`
기사입력 2012.01.15 19:03:12 | 최종수정 2012.01.16 08:31:55

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#1. 스페인 수도 마드리드 도심에서 전철로 1시간 거리인 과달라하라시. 3만명 수용을 목표로 9500여 가구를 새로 지은 신도시 발데루스가 이곳에 자리 잡고 있다. 우리나라 분당신도시 같은 알짜 주거지로 계획했지만 밤이 되면 불 켜진 집을 찾기 어려울 정도로 썰렁하다. 부동산 거품 붕괴로 2007년 정점 대비 절반 값 이하로 폭락한 집이 속출한 상황에서 지난해 유럽 쇼크까지 겹치며 겨우 16%인 1500여 가구만 분양됐다.

우등생 독일 "시멘트가 금"…中 긴축·두바이 공급과잉에 시름

우등생 독일 "시멘트가 금"…中 긴축·두바이 공급과잉에 시름
스페인 총체적 난국…美 고급주택 회복
신흥시장에선 브라질 상가 투자 1순위
기사입력 2012.01.15 19:02:36 | 최종수정 2012.01.17 17:58:04

◆ 격변기 세계 부동산 시장을 가다 ① 글로벌 부동산시장 기상도 ◆

2008년 미국 서브프라임 모기지발(發) 금융위기 상흔이 채 아물기도 전에 지난해 유럽 재정위기 쇼크까지 겹치면서 글로벌 부동산 시장이 장기 침체기에 빠져 있다. 하지만 미국 등 실물경제 회복 조짐에다 세계적인 저금리 기조 등 통화팽창 정책에 힘입어 시간이 흐를수록 부동산 시장도 회복될 것이라는 기대감이 높다.

크레디트스위스는 최근 내놓은 `2012년 부동산 시장 전망` 보고서에서 "세계적으로 낮은 대출금리로 인해 상업용 부동산 투자 수요는 지속될 것"이라며 "다만 글로벌 경기 불확실성으로 인해 유럽 아시아 미주 등 권역별로 온도차가 심할 것"이라고 전망했다.

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전세계 경제 휘청거리는데…독일 부동산 유례없는 활황

전세계 경제 휘청거리는데…독일 부동산 유례없는 활황
상업용 부동산 투자 올해 9개월간 19조원…작년 전체보다 많아
오피스 임대율 年18% ↑…수억대 주택도 잘 팔려
기사입력 2011.12.02 08:37:53 | 최종수정 2011.12.02 09:21:33

유럽발 재정위기로 전 세계 경제가 휘청거리는 가운데 독일 부동산이 안전한 투자처로 각광을 받고 있다. 유로존(유로화 사용 17개국)이 해체된다고 해도 유럽 최대 경제국인 독일 부동산 시장은 상대적으로 타격을 입지 않을 것이란 전망 때문이다.

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